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대법 “다세대주택 임대사업자 양도세, 지분 따라 계산 안돼”
상대로 9년간 임대사업을 이어오던 부친이 사망하자 전체 다세대주택 9분의 2 지분에 해당하는 지분을 넘겨받았다. 이후 약 7년간…판단은 달랐다. 대법원은 “공동사업자 각자의 권리는 임대주택 전부에 미친다. 공동사업자 각자는 그 지분 비율과 무관하게 조합체…
뉴시스2017.08.29다음뉴스
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인수위, 다주택 요건 완화임대공급 유도해 주거 안정주거용 오피스텔도 해당될 듯
이 비율을 어느 정도로 조절할지를 판단할 전망이다. 임대주택사업자 등록 활성화를 통해 최대한 장기적, 안정적으로 시장에 나올 수…장기 제공할 것을 약속하면, 소형 빌라나 다세대, 오피스텔 등에 대해선 주택 숫자 합산 배제를 해주겠다는 것이 가장 대표적…
매일경제2022.03.30다음뉴스
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[단독] ‘적폐’ 내몰렸지만..주택임대사업자 60%가 생계형이었다
작년 등록임대 48만명 중 28만명이 1주택만 임대은퇴자 노후대비용 많아..”세제혜택 유지할 필요”
못 미치는 가격(1억3090만원)에 전세 물량을 공급하고 있는 것으로 나타났다. 심교언 건국대 부동산학과 교수는 “다세대 주택 임대사업자는 생계형이 많은데 이들에게 ‘투기꾼’ 프레임을 씌우고 잘못된 접근을 하다 결국 백지화했다”며 “시장이 어떻게 돌아가는지도…
매일경제2021.08.11다음뉴스
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체납액만 ‘8000여억’.. 임대사업자 종부세 ‘뇌관’ 부상
[머니S리포트] 다시, 부동산 ‘세금 전쟁’ (1) – 종부세 체납이 세입자 피해로?
부동산공인중개사사무소 공인중개사 주택임대사업자라도 2019년 이후 등록한 주택임대사업자는 종합부동산세 합산배제가 되지 않는다…취약한 구조가 형성되고 있다. 이는 주로 다세대주택, 도시형생활주택, 오피스텔 등 ‘매매가 대비 전세가비율’(전세가율)이…
머니S2022.04.18다음뉴스
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“우리도 자진말소 하게 해달라”..다세대 임대사업자 반발
정부 등록 임대 보완대책 마련에도 논란 지속등록말소하려면 3000만원 이하 과태료 물어야내년 전세보증금 보증보험 가입 의무..부담 커”다세대 임대사업자 파산 위기..퇴로 열어 달라”
열어줬지만, 적용을 받지 못하는 장기(8년) 다가구·다세대 임대주택사업자들이 반발하고 있어 또다른 논란이 불거지고 있다. 12일…따르면 정부는 이번에 마련한 보완책을 통해 폐지되는 임대사업 유형에 대해 희망 시 자진말소를 허용해 과태료를 부과하지 않기…
뉴시스2020.08.12다음뉴스
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이은형 “주택임대사업자 재도입하면 전·월세시장 안정 효과”
사업자 세금 혜택 및 지원 등을 검토 중인 것으로 전해진다. 구체적으로는 임대사업자로 등록한 경우 오피스텔, 도시형 생활주택(도생), 다세대 주택 등 소형 주택을 보유세의 기준이 되는 주택 수 산정에서 제외하는 방안이 검토되고 있는 것으로 알려졌다. 또한…
뉴스웍스2022.04.10
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‘민간임대 활성화’ 뒤늦은 유턴..임대사업자들 “적폐 오명 벗겨달라”
전부 백지화했다. 정책 시행 이후 임대사업자 수는 52만명에서 37만명으로 줄었다. 지난해 5월까지 자동말소된 주택은 52만가구가 넘는다. 임대사업자 보유 매물이 시장에 나올 것이라는 정부 예상과 달리 해당 매물들은 다가구·다세대 위주여서 거래가 많지 않았고…
머니투데이2022.03.30다음뉴스
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임대사업자 세제 혜택 부활 ‘조짐’..비아파트 시장 반짝
인수위, 임대사업자 제도 활성화 예고
임대주택은 임대의무기간이 10년으로 일원화됐다. 인수위는 임대사업자로 등록한 경우 작은 평수의 다세대 주택과 빌라, 소형 주거용…방안을 유력하게 검토하고 있는 것으로 전해진다. 이처럼 임대사업자에 대한 세제 혜택이 늘어날 것으로 예상되면서 비아파트…
아이뉴스242022.04.13다음뉴스
관련기사임대사업자 세제 혜택 부활 예고…비(非)아파트 ‘…현대경제신문2022.04.14임대사업자 제도 부활하나…비아파트 분양 시장 ‘…컨슈머타임스2022.04.13임대사업자 세제 혜택 부활…비(非)아파트 시장 ‘…브릿지경제신문2022.04.13관련뉴스 5건 전체보기 -
[이슈체크] 양도세 중과 유예, 하루 당긴 10일부터..다주택자 매물 내놓을까
이상 다주택자가 쥐고 있지 않나. 이 주택에는 이제 비아파트 부분의 다세대나 연립을 통째로 갖고 있는 사람들도 있고요, 또 임대사업자 내는 사람들도 있죠. [앵커] 그렇군요. 그러면 저 사람들이 집을 팔 때 양도세를 깎아준다고 하는데 양도세 면제 혜택, 중과…
SBS Biz2022.05.06다음뉴스
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[the300]
주택은 말소 시점까지 세제 혜택을 유지하겠다”는 김현미 전 국토부 장관의 약속도 지키지 않았다. 당정은 이런 조치로 임대사업자들이 보유한 주택을 대거 처분할 것으로 기대했지만 결과는 예상 밖이었다. 등록 임대주택 물량의 80% 이상이 다세대, 빌라 등 비아…
머니투데이2022.03.30다음뉴스