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금액에 직거래된 매물들의 등기부등본을 발급해 갑구 변동 내역을 확인해 보면, 대부분 생년월일상 부모와 자녀의 나이 차이 수준…무척 크다”고 강조했다. [사진 출처 = 연합뉴스] 전문가들은 부동산 증여를 결정했다면 실행에 옮기기에 좋은 시기라고 조언한다…
매일경제2022.08.22다음뉴스
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“13억 자산 순식간에 10억 만들었다”..마곡 집주인들 격앙
잇단 하락 거래에..지역 공인중개사들에 ‘불똥'”거래 없어 어려운데..’가두리’냐며 전화해 따지기도”고점 잡은 집주인들, 집값에 ‘예민’
관계자도 “직거래야 증여 등의 이유로 이뤄지는 것이니 우리도 어쩔 수 없지만, 일시적 1가구 2주택자 급매물은 정말 매도자가 급해서…강서구 마곡동에서 수억원대 하락 거래가 나온 이후 지역 부동산 커뮤니티에선 ‘내 자산이 13억원대였는데 순식간에 10억원으로…
한국경제2022.08.22다음뉴스
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“8억 넘었던 미아동 아파트, 2년 전 가격으로 돌아갔다”
한국부동산원 주간 아파트 가격 동향노·도·강 하락세 지속굳건하던 서초구, 결국 보합 전환
원에 직거래로 새 주인을 찾았다. 지난달 21일에도 같은 가격에 매매 계약이 맺어졌는데, 열흘도 채 되지 않는 기간에 매물이 2건…중개 관계자는 “호가는 여전히 떨어지지 않고 있지만 최근 부동산 시장이 많이 식다보니 집주인과 협의만 잘 하면 가격을 크게 낮출…
한국경제2022.08.04다음뉴스
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‘5.8억→2.9억’ 반년 새 반토막..세종시 집주인들 뿔났다
매맷값 2년 전 회귀한 단지 속출지난해 전셋값 상승분 모두 반납”규제지역 풀릴까” 촉각
원에 직거래가 성사됐는데, 3월 기록한 7억8000만원보다 3억원 급락한 수준이다. 4억원대 가격은 2020년 1월(4억8000만원) 이후 2년 7개월 만이다. 세종시에 있는 부동산 공인중개업소 전경. 사진=한경DB 전셋값도 부진하긴 마찬가지다. 한국부동산원에 따르면 이달…
한국경제2022.08.04다음뉴스
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기업대출 25억 받아 36억 강남 단독주택 매입한 사장님..정부 조사서 딱 걸렸다
적발된 사례로는 인천 부평구의 다세대 주택을 1억5000만원에 직거래 매수하면서 1억2500만원으로 거짓신고한 다운계약 체결, 강원도…행위에 대해서는 엄정하게 관리해 나가겠다”고 말했다. [조성신 매경닷컴 기자] [ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포…
매일경제2022.08.11다음뉴스
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“2~3억씩 떨어지는데 누가 집 사나”..올 상반기 주택거래량 역대 최저
올 상반기 아파트거래 18만4134건, 전년比 59.3%↓금리 인상 집값 고점 인식 확산수도권 서울 강북서 수억원 하락 거래 속출”1~2년 전 집값 하락 시 투매세력 나올 수도”
동시에 직거래를 제외한 해당 주택형 최저가다. 동대문구 답십리동 래미안위브 전용 84㎡도 지난달 11일 직전 최고가보다 2억4000만원 하락한 13억1000만원에 실거래됐으며, 성북구 장위동 래미안장위퍼스트하이 전용 59㎡도 같은달 16일 8억5000만원에 거래, 이전…
매일경제2022.08.02다음뉴스
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규제지역 풀렸는데..이 동네는 분양가도 못 지켜 ‘마피’ 줄줄이
복수의 부동산업계 관계자는 “마피라고 명시되지 않은 매물도 사실상 마피 거래가 가능하다”며 “구축이 신축으로 전부 갈아탈 수 있을 만큼 공급 폭탄인 데다가 지방도시라 가격 반등이 쉽지 않다”고 진단했다. 아실에 따르면 대구지역에서만 2022년 1만9812가구…
매일경제2022.07.26다음뉴스
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일시적 2주택자 해소방법 ‘주택 교환거래’ 알아보기 [더 머니이스트-택슬리의 슬기로운 세금생활]
한경닷컴 더 머니이스트이상웅 세무사교환 거래 방식·평가액 따라 양도가 계산 달라져부동산거래조사 대상 될 수 있고 신뢰도 낮아
증여, 직거래 등의 특이 거래는 늘어나고 있습니다. 시세보다 1억~2억 낮은 급매로 내놓아도 매수자가 나타나지 않고 있습니다. 당초 신규주택을 취득하면서 2년(취득 당시 비조정지역의 경우 3년)내 종전주택을 양도하여 양도세 비과세, 취득세 기본세율 혜택을…
한국경제2022.07.22다음뉴스
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“1억 낮춘 급매도 안 팔려”..폐업 고민하는 공인중개사들
종부세 완화에 다주택자 ‘매물 회수’ 나서서울 아파트 매물 2.13% 감소..서초는 100여건 증발중개사들 “매수자 이어 매도인도 줄어든다” 하소연전문가들 “다주택자들, 매각보다 보유 돌아설 것”
증여성 직거래가 절반에 달할 것이라는 게 현장의 평가다. 거래절벽이 심화하면서 폐업하는 중개사무소도 늘어나고 있다. 한국공인중개사협회에 따르면 지난달 서울에서 폐업한 사무소는 314곳으로, 전월 188곳에 비해 67% 급증해 올해 최다를 기록했다. 전문가들은…
한국경제2022.07.26다음뉴스
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두 달 새 2억7000만원 빠졌다..난리 난 창동 아파트
한국부동산원 주간 아파트 가격 동향금리 인상 직격탄 맞은 노·도·강도봉구, 수억 내린 ‘직거래’ 속출전셋값 하락도 노·도·강 ‘주도’
역시 직거래 매물이다. 서울 한 부동산 중개업소에 매물 광고가 빼곡히 붙어 있다. 사진=한경DB 노원구는 0.13% 하락했다. 노원구 상계동에 있는 ‘상계주공 7단지’는 전용 45㎡ 지난 15일 6억원(7층)에 거래됐다. 지난 4월 비슷한 층이 6억7500만원(9층)에 거래된…
한국경제2022.07.21다음뉴스
