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부동산을 매입하면 보통 남편이나 부인 등 1인 앞으로 등기를 한다. 하지만 최근에는 부부공동명의로 등기를 하는 경우가 늘고 있다. 부부 공동명의로 등기 할 경우 유리한 점과 불리한 점은 무엇일까? 부부가 부동산의 지분을 각각 1/2씩 등기할 경우 누진세율이…
광주드림2010.07.05
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점이 있는 것도 사실입니다. 이번 주 논의 주제는 ‘부부 단독명의와 공동명의‘입니다. -강정규(동의대 교수)=주택에 대한 부부 공동명의는 좋은 절세수단일 뿐 아니라 배우자의 일방적인 부동산 처분이나 담보설정, 보증 등 합의 없는 소유권 행사를 차단해 가정불화…
부산일보2013.01.22
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‘내집마련연구소’, 신축빌라 구매 시 부부공동명의 등기의 장단점은
과세되는데, 주택 가격의 절반씩 부부에게 산출되어 납부되기에 양도세가 크게 절감된다. 공동명의 단점으로는 주택을 매매하게 되면…있다. 이처럼 내집마련연구소에서는 부동산 공동명의에 대한 장단점을 공개했으며, 다양한 지역의 신축빌라 분양정보도 제공…
이투뉴스2017.12.16
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세무사들은 기본적인 세금 부과 원칙만 이해한다면 얼마든지 절세가 가능하다고 입을 모은다. 부부 공동명의 절세 포인트부부 중 1인 명의로 토지 소유할 때와 공동명의 보유할 때 세금에 대해 일장일단이 있다. 이때 토지 취득 전 절세까지 고려해 장단점에 따른…
MONEY2022.05.26
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[부자들의 稅테크]Q: 부부 공동명의로 부동산 사면 어떤 장단점 있나
A: 양도세 줄지만 6억 넘으면 증여세 내야
가장 큰 장점은 앞으로 다른 사람에게 양도할 때 양도세 부담을 줄일 수 있다는 점이다. 만일 오 씨가 상가를 단독명의로 사놨다가 추후 양도해 2억 원의 양도소득을 거뒀다면 양도세로 약 6000만 원의 세금을 부담해야 한다. 그러나 부부 공동명의로 해 두었다가…
동아일보2015.02.11다음뉴스
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(조세금융신문=이장원 세무사) 주택의 경우 부부 공동명의는 종합부동산세와 양도소득세를 절세할 수 있는 면이 많으므로 증여재산공제액인 10년간 6억원까지는 증여하면 유리하다고 알고 있는 경우가 많다. 그러나 토지는 꼭 그렇지만은 않다. 토지를 부부 공동명의…
조세금융신문2021.11.21
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종부세법 개정안 국회 통과로매년 9월 변경 신청할 수 있어고령자·장기보유 공제 대상은공동명의보다 단독명의 유리
보유 기간에 따라 20~50%다. 두 가지 공제를 모두 받으면 공제 한도는 최대 80%에 이른다. 현행 종부세법상 부부 공동명의와 단독명의는 장단점이 있다. 부부 공동명의는 기본 공제(12억원)가 크고, 그에 따라 과표 구간이 낮아지는 효과가 있다. 반면 주택 보유…
중앙일보2020.12.08다음뉴스
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공동명의냐 고령·장기공제냐..종부세, 매년 9월 선택한다
보유 기간에 따라 20~50%다. 두 가지 공제를 모두 받으면 공제 한도는 최대 80%에 이른다. 현행 종부세법상 부부 공동명의와 단독명의는 장단점이 있다. 부부 공동명의는 기본 공제(12억원)가 크고, 그에 따라 과표 구간이 낮아지는 효과가 있다. 반면 주택 보유…
중앙일보2020.12.07다음뉴스
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[은밀한 맥락을 찾아서6] 기꺼이 대신 부모가 되기로 한 사람들
하는 부부⑥ 비슷한 또래의 아이 6~8명을 2~3명의 자격을 갖춘 보육사가 돌봐주는 공동생활가정⑦ 30명 이상 다양한 연령의 아동들을 다수의 자격을 갖춘 보육사들이 4~8명씩 나눠서 돌봐주는 아동양육시설⑧ 상가 건물의 한 층을 사무공간과 거주공간으로 나누고…
오마이뉴스2022.03.07다음뉴스
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염태영 “유승민·원희룡 경기도 출마? 도민 자존심 허용안해”[한판승부]
김동연 유약설? 출마 지역 너무 뜸들이다 보니이재명 대장동 하자없다..尹부산저축은행 더 문제이재명 지키기? 이재명 방식의 생활정치 지키는 것국민들, 여의도 출신보다 지자체장들 더 높이 평가
1400만명의 유권자가 있는 곳 경기도인데요. 상징성이 굉장히 큰 만큼 지금 여야에서 가리지 않고 대선주자급 후보 이름까지 계속 나오고 있는 상황입니다. 오늘은 민주당에서 처음으로 경기도지사 출마를 공식 선언한 분을 모셨습니다. 염태영 전 수원시장. 어서…
노컷뉴스2022.03.25다음뉴스
